Městské zastupitelstvo ve Fulneku se usneslo dne 7.6.1995 vydat podle § 36 odst. 1 písmene f) zákona ČNR č. 357/98 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů.

1. Město Fulnek založilo Fond rozvoje bydlení města Fulneku dále jen "fondy" (zkr. též FRB -F), a to za účelem zachování a zlepšování funkcí dosavadního bytového fondu, odstranění jeho zanedbanosti, zlepšení životního prostředí a vzhledu města. Fond rozvoje bydlení města Fulneku slouží k poskytování půjček vlastníkům bytového fondu, který se nachází na území města.
2. Fond rozvoje bydlení města Fulneku je založen na základě rozhodnutí Ministerstva financí ČR o poskytnutí návratné finanční výpomoci městu Fulnek za tímto účelem a splněním podmínek tohoto rozhodnutí.
3. Právo disponovat těmito prostředky je podmíněno dodržováním "Zásad pro poskytování návratné finanční výpomoci na opravy a modernizaci bytového fondu" a ustanoveními této vyhlášky.

1. Příjmy fondu jsou:
a) návratná finanční výpomoc ze státního rozpočtu
b) prostředky z rozpočtu města Fulneku
c) příjmy ze splátek půjček a úroků z těchto půjček
d) dary, příp. jiné výpomoci z prostředků sponzorů ve prospěch FRB -F
e) dotace, příp. jiné výpomoci z rozpočtu Okresního úřadu, příp. jiného územního (regionálního) orgánu
f) jiné příjmy
2. Příjmy fondu lze použít pouze v souladu se "Zásadami pro poskytnutí návratné finanční výpomoci na opravy a modernizaci bytového fondu" a touto vyhláškou.

1. Prostředky "fondu" je možno použít výhradně k poskytování půjček při nejnižším úroku 3% a nejdelší lhůtě splatnosti 8 let mimo rok, v němž byla půjčka poskytnuta.


2. Výdaje "fondu" jsou též úhrady poskytované České spořitelně, a.s., za zřízení a vedení účtů dle článku IV. a náklady výběrového řízení dle článku IV.


3. Adresáty půjček z "fondů" podle odst. 1 mohou být pouze fyzické a právnické osoby, které vlastní obytné budovy nebo jejich stavby na území města a které přijmou závazek poskytnutou půjčku podle smlouvou stanovených pravidel použít ve prospěch těchto obytných budov. příp. staveb obytných budov.


4. Z "fondu" se poskytují tyto půjčky:


účel
(titul)
lhůta
splatnosti
úroková sazba
maximální výše půjčky
4.1.
zřízení plynového nebo elektrického topení ve stávajícím domě
3 roky
3 %
25 tis. Kč/byt
4.2.
zřízení malé čistírny odpadních vod ve stávajícím domě
3 roky
3 %
20 tis. Kč/byt
4.3.
obnova fasády domu včetně oplechování (objekty starší 10ti let)
3 roky
4 %
10 tis. Kč/byt
4.4.
zateplení obvodového pláště domu staršího 5 let
3 roky
4 %
20 tis. Kč/byt
4.5.
vybudování WC, koupelny nebo sprchového koutu v bytě, kde dosud není
3 roky
4 %
20 tis. Kč/dům
4.6.
dodatečná izolace domu proti spodní vodě, u domů starších 10ti let
3 roky
4 %
50 tis. Kč/dům
4.7.
obnova střechy (krytina i konstrukce) u domu staršího 10ti let
3 roky
4 %
50 tis. Kč/dům

Jednotlivé tituly lze kumulovat s výjimkou půjčky 4.3 - obnova fasády a 4.4 - zateplení obvodového pláště, které nemohou být poskytnuty současně na jeden dům. Půjčku nelze získat opakovaně na tentýž účel (titul) u jednoho domu.

Půjčku lze čerpat pouze do konce kalendářního roku, v němž byl zřízen příslušný účet. Jistina se splácí rovnoměrně měsíčními splátkami počínaje lednem roku následujícího po roce, v němž byla půjčka poskytnuta, úrok se platí v souladu s příslušnou smlouvou o půjčce.

Zvláštní dohodou si může dlužník dohodnout rychlejší splacení půjčky.


5. Z "fondu" lze dále poskytnout tyto půjčky:


účel
(titul)
lhůta
splatnosti
úroková sazba
maximální výše půjčky
5.1.
nástavba bytů rušící plochou střechu
5 let
6 %
100 tis. Kč/byt
5.2.
vestavba bytu do půdního prostoru
5 let
6 %
80 tis. Kč/byt
5.3.
zřízení malé čistírny odpadních vod při nové výstavbě domu
3 roky
6 %
20 tis. Kč/byt
5.4.
zřízení plynového nebo elektrického topení při nové výstavbě domu
3 roky
6 %
25 tis. Kč/byt

Jednotlivé tituly lze půjček kumulovat. Půjčku nelze získat opakovaně na tentýž účel (titul) u jednoho domu.

Půjčku lze čerpat pouze do konce kalendářního roku, v němž byl zřízen příslušný účet. Jistina se splácí rovnoměrně měsíčními splátkami počínaje lednem roku následujícího po roce, v němž byla půjčka poskytnuta, úrok se platí v souladu s příslušnou smlouvou o půjčce.

Zvláštní dohodou si může dlužník dohodnout rychlejší splacení půjčky.

6. Z "fondu" lze rovněž poskytnout půjčky charitativní organizaci, která provádí rekonstrukci, příp. modernizaci objektu na území města Fulneku na obytnou budovu s malometrážními byty nebo ubytovnu pro bezdomovce. Lhůta splatnosti takové půjčky je 8 let, úroková sazba 5%, maximální výše půjčky je 80 tis. Kč na jeden byt nebo ubytovací buňku. Roční splácení viz odst. 5.

1. Osoby, které splňují podmínku č1. III odst. 3, mohou získat půjčku výhradně na základě výběrového řízení. Výběrové řízení je organizováno Městským úřadem ve Fulneku pro každý kalendářní rok samostatně.
2. Podmínky výběrového řízení musí být zveřejněny na úřední desce.
3. Obsah žádosti musí obsahovat:
a) Jméno a příjmení žadatele, příp. statutárního zástupce
b) Adresu bydliště, příp. sídlo právnické osoby
c) Přesné označení předmětné obytné budovy nebo stavby obytné budovy a to:
- adresou včetně čísla popisného (je-li přiděleno)
- číslem parcely a uvedením katastrálního území
- dokladem o vlastnictví obytné budovy nebo stavby obytné budovy (výpis z katastru nemovitostí)
- příslušným správním rozhodnutím (příp. příslušným dokladem), na jehož základě je akce realizována
- příslušnou projektovou dokumentací
d) - přesným popisem účelu, na který je půjčka požadována, při kumulaci titulů je třeba popis uvést odděleně
e) - lhůta provedení předmětné akce
f) - požadovaná výše půjčky dle č1. III odst. 4 a 5, při kumulaci titulů uvést způsob výpočtu
g) - návrh na stanovení záruky za poskytnutou půjčku ve výši min. 130% výše požadované půjčky.

Doplnění, příp. delší podmínky pro podání žádosti se stanoví vývěskou dle odst. 2.

4. Závazný formulář pro podání žádosti dle odst. 2 bude zpracován Městským úřadem ve Fulneku nejpozději ke dni vyhlášení výběrového řízení.


5. Jednotlivé předložené žádosti o půjčku z FRB -F vyhodnotí na návrh Městského úřadu městská rada včetně předložení návrhu městskému zastupitelstvu na konkrétní závěr výběrového řízení.

6. Výběrové řízení vyhlašuje a o výběru konkrétních žádostí rozhodne městské zastupitelstvo. Vlastní výběrové řízení končí předložením návrhu smlouvy o půjčce vybraným žadatelům.

7. O výsledku výběrového řízení budou všichni uchazeči vyrozuměni neprodleně, vybraným žadatelům bude předložen návrh smlouvy o půjčce. Návrh smlouvy o půjčce se stává neplatným, jestliže žadatel do 30ti dnů po jeho obdržení neuzavře smlouvu o půjčce.

8 Výběrové řízení probíhá 1x ročně tak, aby výsledky výběrového řízení byly známy nejpozději do 31.3. každého roku.

9. Žádosti nesprávně nebo neúplně vyhotovené nelze žadatelům vracet k přepracování po uplynutí dne stanoveného jako poslední k podání žádosti o půjčku.

1. S žadateli kteří uspějí ve výběrovém řízení (dále jen s žadateli), uzavře město smlouvu o půjčce neprodleně.
2. Nezbytné údaje obsažené ve smlouvě:
- označení smluvních stran
- identifikace typu půjček podle čl. III
- celková výše půjčky, v případě více titulů, na které je půjčka poskytována i skladbu těchto titulů
- lhůta splatnosti půjčky
- režim splácení (úrok, jistina)
- způsob splácení
- závazek uživatele půjčky k užití půjčky ke sjednanému účelu
- smluvní pokuta za porušení ustanovené smlouvy
- dohoda o otevření účtu u České spořitelny, a.s.
- souhlas uživatele půjčky s kontrolním působením České spořitelny,a.s. a MěÚ ve Fulneku a jeho závazek předkládat České spořitelně, a.s. včetně dokladů o čerpání z účtu

Režim čerpání prostředků "fondu" (správa "fondu", způsob a lhůty převodu prostředků mezi "fondem" a účty uživatelů) bude upraven zvláštní smlouvou mezi městem Fulnek a Českou spořitelnou, a.s.

1. V případě, že se u půjčky poskytované na jednu obytnou budovu (stavby) kumulují dle titulů prostředky s rozdílnou lhůtou splatnosti, použije se lhůta splatnosti nejdelší, nebude-li dohodnuto jinak.
2. Systém poskytování půjček upravených touto vyhláškou podléhá kontrole města Fulneku a České spořitelny, a.s. - finanční toky a Ministerstvem financí ČR - dodržení účelnosti poskytnutých prostředků.
3. MěÚ ve Fulneku je povinen souběžně s návrhem na vyhlášení dalšího řízení předložit městské radě vyhodnocení hospodaření "fondu". Vyhodnocení hospodaření "fondu" podléhá schválení městského zastupitelstva.

Vyhlášena dne 9.6.1995

Jan Blaheta,v.r.
starosta



Ing. Petr Mořkovský, v.r.
zástupce starosty